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4．城投信仰仍在，政策明紧实松4.1融资总体改善但结构分化从总体来看，19年城投债净融资情况相较去年及前年同期有所改善。今年一季度城投债净融资额约为3542亿元，相较于18年同期的2152亿元以及17年同期的-517亿元，净融资额有所增加。在考虑上半年净融资情况时，对于今年6月的发行情况，简单的以17年及18年6月总发行量的平均值来考虑，估计得出上半年大致净融资额约为4886亿元，相较于18年上半年的2219亿元有较大幅度的好转。随着宽信用政策效果逐渐显著，并且相关政策如国办发〔2018〕101号文件、银保监办发〔2018〕76号文件中提出应当合理保障融资平台公司正常融资需求，城投债一级发行情绪升温。

（二）经营管理单位要做好直管公房承租人认定与变更、租赁合同履约管理、租金收缴、纠纷调处等管理工作，对房屋与设施设备进行维修和养护，对危险房屋及时加固、修缮和改造，保障房屋安全和设施设备正常使用。经营管理单位要建立健全日常监督检查机制，充分利用先进技术手段，加强对承租人的管理。

第二，消费，上半年消费的增速是8.4%，其中6月份增速是非常高的 9.8%，但是，6月份的高增长并非消费完全反弹，而是因为特殊的汽车政策，这种增长并没有持续性。考虑到今年4月份消费数据7.2%创下了近16年的最低数据，消费总体仍然疲弱的基本面没有改变；

北京大学房地产研究中心主任楼建波表示，《房产测量规范》提到的公摊面积计算方式在《住宅设计规范》中无相应体现，致使国内报批、设计、施工每个环节都不是特别清楚公摊如何计算，只能等着房子盖出来，测绘部门最终来测公摊大小，导致出现不少乱象。至于公摊测绘里的“猫腻”，吴永辉表示，测绘单位一般按照“谁使用，谁分摊”原则计算公摊面积，基本交由开发商指认，而业主不具备专业知识，双方信息严重不对等。

永续债增强银行资本实力多位业内人士认为，永续债的发行会有效增强商业银行资本实力，提升银行资本充足水平。从永续债本身看，所谓永续就是没有明确到期日或期限非常长的债券，即理论上永久存续。温彬介绍，我国的永续债始于2013年，目的是缓解国企的资本约束。银行通过发行永续债可有效补充其它一级资本，提高一级资本的充足率进而提高资本充足率。

Wind数据显示，截至8月19日，今年以来共有4只美股QDII收益超20%，其中，广发纳指100ETF收益最高达到22.42%。另外，广发纳斯达克100指数、国泰纳斯达克100ETF、国泰纳斯达克100指数基金今年以来收益分别为22.25%、20.99%、20.33%。除了上述4只美股QDII业绩表现不俗外，北京商报记者注意到，在QDII基金今年以来业绩排名中，还有包括大成纳斯达克100指数、易方达标普信息科技指数基金（人民币）、易方达纳斯达克100指数证券投资基金（人民币）在内的18只跟踪纳斯达克100指数或标普500指数的美股QDII收益超10%。